Rentobuy

Orgnana – Magadino | 2.5 locali con vista lago e piscina condominiale

Gambarogno, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaWP-2

CHF 590’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 590’000
Monthly rent
CHF 1’650
Percentage of rent becoming equity
60%
Equity generated through rent
CHF 59’000
Minimum down payment required
CHF 59’000
Total capital accumulated
CHF 118’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

3

Year of construction

N/A

Parking spaces

1

Square meters

65

Property type

Appartamento

Property Description

A Orgnana, nel comune di Magadino, proponiamo disponibile in formula Rent to Buy un appartamento di 2.5 locali situato al piano terra rialzato, caratterizzato da una piacevole vista aperta e parziale vista lago.

L’unità abitativa presenta una zona giorno luminosa, con cucina open space e soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, perfetta per godersi momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con armadi a muro ed un bagno completo provvisto sia di vasca che di doccia.

Un importante valore aggiunto è dato dal locale lavanderia privato separato, molto ampio, già dotato di lavatrice e asciugatrice, ideale anche come cantina e deposito.

La proprietà è stata aggiornata con una nuova termopompa, garantendo maggiore efficienza energetica.

All’esterno si trova un posto auto coperto, incluso nella proprietà.

Il complesso offre inoltre:

Piscina condominiale

Area barbecue

Spazi esterni tranquilli e curati

L’appartamento può essere acquistato come residenza secondaria e, essendo attualmente locato, rappresenta anche un'interessante opportunità a reddito.

È inoltre disponibile in vendita ideale per chi desidera pianificare l’acquisto nel tempo.

Property Details

Price

CHF 590’000

Surface

65 m2

Bathrooms

3

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

1

Terrace

N/A

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Barbecue

Shared pool

Shared garden

Covered terrace

Lake view

Panoramic view

Bathtub

Shower

Private laundry

Cellar

Location

City

State

Country

Gambarogno

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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