Rentobuy

APPARTAMENTO 3 LOCALI – VISTA PANORAMICA E LAGO – MASSAGNO

Massagno, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaCSL-2

CHF 970’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 970’000
Monthly rent
CHF 2’617
Percentage of rent becoming equity
62%
Equity generated through rent
CHF 58’200
Minimum down payment required
CHF 97’000
Minimum pension capital required
CHF 38’800
Total capital accumulated
CHF 194’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

1

Year of renovation

2012

Parking spaces

N/A

Square meters

93

Property type

Appartamento

Property Description

In una delle vie più tranquille e residenziali di Massagno, proponiamo un luminoso e ben ristrutturato appartamento di 3 locali con vista panoramica sulla città e scorcio di lago, situato al 1° piano di un condominio degli anni ’70 con ascensore disponibile in formula RENT TO BUY

L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione quasi integrale nel 2012 ed è stata utilizzata pochissimo negli anni successivi, mantenendo quindi uno stato di conservazione eccellente.

Il soggiorno, esposto a est, gode di un’ottima luminosità grazie all’uscita sul terrazzino, accompagnato da un secondo balconcino attualmente utilizzato come ripostiglio.

La camera matrimoniale è stata ampliata unendo la seconda camera, trasformata in pratico locale guardaroba — spazio facilmente riconvertibile in cameretta o studio.

Il bagno è moderno e in perfette condizioni, mentre la cucina è integrata nel soggiorno in modalità open-space.

La proprietà è immediatamente disponibile ed è acquistabile solo come residenza primaria.

Property Details

Price

CHF 970’000

Surface

93 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

2

Heating System

Nafta

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

7 m2

Land

N/A

Renovation Year

2012

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Lake view

Panoramic view

Shower

Elevator

Location

City

State

Country

Massagno

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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