Rentobuy

Gentilino - Ampio appartamento vista nel verde

Gentilino, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV001104

CHF 1’280’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’280’000
Monthly rent
CHF 7’833
Percentage of rent becoming equity
68%
Equity generated through rent
CHF 128’000
Minimum down payment required
CHF 128’000
Total capital accumulated
CHF 256’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

N/A

Parking spaces

1

Square meters

145

Property type

Appartamento

Property Description

In una zona tranquilla e verde di Gentilino, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq. Situato in un contesto residenziale, l'immobile offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e ben servito, perfetto per chi cerca spazio e tranquillità.

L’appartamento è composto da:

* 3 camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta camera, grazie alla buona disposizione degli spazi)

* 2 bagni

* Un soggiorno molto grande con camino, perfetto per momenti di relax

* Cucina separata e abitabile, con ampio spazio per pranzi in famiglia

* Un bel terrazzo con vista sul verde circostante

Inoltre, la proprietà offre:

* Un posto auto in garage (CHF 60'000, incluso nel prezzo).

* Una cantina

Il condominio dispone di 5 posti auto per gli ospiti e un autolavaggio in garage.

Totale complessivo: CHF 1'280'000

– CHF 1'220'000 per l’immobile

– CHF 60'000 per il posto auto in garage

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben distribuita in una zona tranquilla, ma comunque vicina ai principali servizi e a Lugano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Property Details

Price

CHF 1’280’000

Surface

145 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

10 m2

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Fireplace

Private laundry

Bathtub

Shower

Location

City

State

Country

Gentilino

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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