Rentobuy

Lugano - Moderno 3,5 locali con locale hobby di 40mq

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaGPM-4

CHF 800’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 800’000
Monthly rent
CHF 2’033
Percentage of rent becoming equity
66%
Equity generated through rent
CHF 80’000
Minimum down payment required
CHF 80’000
Total capital accumulated
CHF 160’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2014

Parking spaces

2

Square meters

100

Property type

Appartamento

Property Description

All’interno di un recente complesso residenziale, in posizione strategica: comoda per raggiungere la città ma allo stesso tempo immersa nel verde, proponiamo un luminoso appartamento di 3.5 locali caratterizzato da spazi generosi, finiture moderne e un’atmosfera accogliente.

L’appartamento è così composto:

- ingresso

- ampia zona giorno con cucina a vista dal design contemporaneo e funzionale

- due camere da letto

- due bagni (uno con vasca, uno con doccia)

- disimpegno della zona notte con capienti armadi a muro e predisposizione per lavatrice a scomparsa

- terrazza con affaccio sul verde

Completano la proprietà:

- locale hobby di 40 m², dotato di aerazione naturale, attacchi acqua e luce, connessione internet e impianto di riscaldamento/raffrescamento

- cantina in muratura, pavimentata e con presa elettrica

- due posti auto in autorimessa

L’appartamento è esposto a sud e gode di un’ottima luce naturale durante tutto l’anno. La proprietà è incorniciata da due ruscelli che contribuiscono a creare un contesto tranquillo e rilassante, con vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.

L’immobile può essere destinato anche a residenza secondaria.

Property Details

Price

CHF 800’000

Surface

100 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

7 m2

Land

N/A

Construction Year

2014

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Shared garden

Panoramic view

Bathtub

Shower

Shared laundry

Private laundry

Cellar

Elevator

Electric shutters

Disabled access

Video intercom

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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