Rentobuy

Casa unifamiliare moderna di 5½ locali con ogni comfort

Cugnasco-Gerra, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV000033

CHF 1’195’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’195’000
Monthly rent
CHF 3’492
Percentage of rent becoming equity
57%
Equity generated through rent
CHF 119’500
Minimum down payment required
CHF 119’500
Total capital accumulated
CHF 239’000

Overview

Rooms

4

Bathrooms

4

Year of construction

2024

Parking spaces

2

Square meters

175

Property type

Villa

Total floors

3

Property Description

Nel cuore di Cugnasco, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo questa nuova casa unifamiliare di 5½ locali, costruita nel 2024 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli.

L’abitazione si distingue per il design moderno, la luminosità e l’ampiezza degli spazi interni.

Al piano terra troviamo un ampio locale disponibile con bagno privato, perfetto come studio, camera ospiti o spazio indipendente.

La zona giorno è composta da cucina moderna con isola centrale, sala pranzo e soggiorno con ampie vetrate che conducono al giardino privato, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.

Ai piani superiori, quattro camere e tre bagni completano la zona notte, con ambienti caldi, silenziosi e perfettamente rifiniti.

L’immobile è dotato di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche e isolamento termico di ultima generazione, offrendo comfort, efficienza e sostenibilità.

Property Details

Price

CHF 1’195’000

Surface

175 m2

Bathrooms

4

Bedrooms

4

Heating System

Termopompa

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Construction Year

2024

Type

Villa

Total floors

3

Features & Amenities

Fireplace

Private garden

Open terrace

Panoramic view

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Electric shutters

Video intercom

Solar panels

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Cugnasco-Gerra

Ticino

Svizzera

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