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ELEGANTE 3.5 LOCALI A LUMINO
Rent to Buy
The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.
Available equity capital
CHF
Pension capital
CHF
Monthly rent
CHF 2’622
Contract duration
2 years
Property price
CHF 628’000
Monthly rent
CHF 2’622
Percentage of rent becoming equity
100%
Equity generated through rent
CHF 62’800
Minimum down payment required
CHF 62’800
Total capital accumulated
CHF 125’600
Overview
Rooms
2
Bathrooms
2
Year of construction
2024
Parking spaces
2
Square meters
90
Property type
Appartamento
Property Description
Questo meraviglioso appartamento si trova al primo piano uno stabile NUOVO (2024) composto da soli sei appartamenti, serviti da ascensore.
È la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere in un paese tranquillo, in un appartamento moderno.
Ci accoglie il corridoio, completo un bellissimo e grande armadio a muro composto da otto ante.
In tutto l’appartamento l’illuminazione è servita da spot incastonati nel soffitto.
La ZONA GIORNO è ampia e luminosa, ospita la stupenda CUCINA a vista. È completa di forno ad altezza uomo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, frigorifero e congelatore a tre cassetti e isola completa di lavabo.
Dal salotto si accede al TERRAZZO coperto e illuminato, schermato da tende parasole automatiche.
Accedendo alla zona notte troviamo il primo BAGNO, è completo di Box Doccia con seduta, lavabo con mobile, wc e bidet.
La prima camera è una singola, ideale come studio, stanza ospiti o cameretta per un figlio.
La seconda CAMERA è padronale, con bagno privato in camera completo di Box doccia, bidet e wc.
Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da termopompa e servito da serpentine a pavimento.
Gli infissi sono in alluminio con tripli vetri e tutte le tapparelle sono elettriche
Lo stabile dispone di un impianto fotovoltaico.
Un locale in autorimessa ospita la cantina e la lavanderia privata.
Superfici:
Abitabile: 89,95 mq
Terrazza: 19.40 mq
Cantina: 14.20 mq
PREZZO: CHF 628’000.-
SPESE: CHF 300.-/mese
2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 40’000 cad.
Ipotesi di rent to buy:
Un acquirente che possiede il 5% di risparmi (CHF 35'400); circa il 10% di Cassa Pensione (CHF 70'800); potrebbe conlcludere il rent to buy in massimo due anni spendendo tra i CHF 1750 e i CHF 2000 al mese.
La formula Rent to Buy si adatta alle disponibilità finanziarie dell’acquirente e può variare nella durata e nell’importo mensile previsto.
VORRESTI VISITARE QUESTO MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO A LUMINO?
Chiama ora il 076 517 51 26.
Case Libere
Property Details
Price
CHF 628’000
Surface
90 m2
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Heating System
N/A
Indoor Garage
2
Outdoor Garage
N/A
Terrace
19 m2
Land
N/A
Construction Year
2024
Type
Appartamento
Features & Amenities
Shower
Windowed bathroom
Private laundry
Cellar
Elevator
Video intercom
Minergie / CECE
Fiber optic
Solar panels
Thermal insulation
Disabled access
Electric shutters
Covered terrace
Location
City
State
Country
Lumino
Ticino
Svizzera
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