Rentobuy

OCCASIONE - COMODO E LUMINOSO 4.5 LOCALI RINNOVATO AD AGNO

Agno, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaSM7704

CHF 449’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 449’000
Monthly rent
CHF 1’978
Percentage of rent becoming equity
53%
Equity generated through rent
CHF 62’860
Minimum down payment required
CHF 26’940
Total capital accumulated
CHF 89’800

Overview

Rooms

4

Bathrooms

1

Year of construction

1967

Parking spaces

N/A

Square meters

80

Property type

Appartamento

Property Description

Comodo e luminoso appartamento di 4.5 locali parzialmente rinnovato situato in un contesto tranquillo, riservato e ben servito ad Agno a pochi passi del verde e nella natura.

L'immobile, costruito nel 1970, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che lo hanno reso moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino originale, e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole in una delle zone più ambite del Luganese.

La proprietà è acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);

maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L'appartamento sito al secondo piano si sviluppa su una superficie abitabile di 80 mq e si compone di un ampio soggiorno luminoso, una cucina a nicchia, una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola accogliente e una camera studio versatile, ideale per chi lavora da casa o per gli ospiti e un bagno con doccia.

L'appartamento è stato parzialmente rinnovato con la posa di un pavimento in laminato, la cucina sarebbe da rinnovare secondo i gusti dei nuovi acquirenti.

E' dotato infissi in PVC con vetri doppi e di un impianto di riscaldamento a termosifoni alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, garantendo un comfort ottimale durante i mesi più freddi.

La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere a piedi facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona, tra cui ristoranti, negozi e mezzi di trasporto pubblico.

L'appartamento dispone eventualmente di diversi posti auto in affitto:

Un posteggio esterno scoperto a 80.- CHF,

un posteggio coperto a 100.- CHF,

un posto in autorimessa a 130.- CHF e

un posteggio per auto elettriche a 140.- CHF.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!

METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

SM/7704

Property Details

Price

CHF 449’000

Surface

80 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

4

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

10 m2

Land

N/A

Construction Year

1967

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Windowed bathroom

Shower

Elevator

Disabled access

Location

City

State

Country

Agno

Ticino

Svizzera

Sustainability Calculator

Verify if you can afford this property based on your annual income (5x rule)

Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

Your gross annual income

* Always consult a financial advisor for a precise assessment.