Rentobuy

Bellinzona – Luminoso 4.5 locali di nuova costruzione

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV000402

CHF 845’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 845’000
Monthly rent
CHF 2’813
Percentage of rent becoming equity
75%
Equity generated through rent
CHF 126’750
Minimum down payment required
CHF 42’250
Total capital accumulated
CHF 169’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2024

Parking spaces

2

Square meters

141

Property type

Appartamento

Property Description

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con una superficie commerciale di circa 141 m², situato al primo piano di una moderna residenza di nuova costruzione a Bellinzona. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, immersa in un contesto residenziale raffinato e tranquillo, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, progettati per garantire comfort, qualità e funzionalità. La disposizione interna è la seguente: Ampio ingresso con luminosa zona living, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dal design moderno; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata nei dettagli per offrire il massimo del comfort; Due ulteriori camere da letto, ideali per famiglie, ospiti o studio; Bagno principale spazioso, rifinito con materiali di pregio; Locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo, pratico e discreto. L’abitazione dispone inoltre di un ampio balcone di circa 18 m², perfetto per rilassarsi all’aperto e godere della meravigliosa vista panoramica sui Castelli di Bellinzona e sulle colline circostanti. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60’000.– cad. Posto auto interno singolo: CHF 40’000.– cad. Posto auto esterno: CHF 25’000.– cad. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, modernità e tranquillità, in un complesso residenziale esclusivo e ben collegato con il centro città. All’interno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.

Property Details

Price

CHF 845’000

Surface

141 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

18 m2

Land

N/A

Construction Year

2024

Type

Appartamento

Features & Amenities

Private garden

Open terrace

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Cellar

Elevator

Electric shutters

Disabled access

Video intercom

Minergie / CECE

Solar panels

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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