Rentobuy

Bellinzona – Raffinato 3.5 locali con giardino e terrazza

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV000404

CHF 810’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 810’000
Monthly rent
CHF 1’900
Percentage of rent becoming equity
71%
Equity generated through rent
CHF 81’000
Minimum down payment required
CHF 81’000
Total capital accumulated
CHF 162’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2024

Parking spaces

2

Square meters

131

Property type

Appartamento

Property Description

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato di circa 110 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e immerso nel verde. L’immobile è situato a Bellinzona, in posizione privilegiata e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici, all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione con ampio parco condominiale. Con una superficie commerciale di circa 131 m², l’appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. La disposizione interna è la seguente: Accogliente ingresso con pratico armadio a muro; Luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dal design moderno; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata nei dettagli per offrire privacy e comfort; Seconda camera da letto, ideale per famiglia, ospiti o studio; Bagno principale di generose dimensioni, rifinito con materiali di pregio. Il vero punto di forza dell’appartamento è l’ampio giardino privato di circa 110 m², arricchito da 2 terrazze per un totale di circa 24 m², perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60’000.– cad. Posto auto interno singolo: CHF 40’000.– cad. Posto auto esterno: CHF 25’000.– cad. Un’abitazione ideale per chi cerca eleganza, tranquillità e qualità costruttiva, in un contesto residenziale esclusivo nel cuore di Bellinzona. All’interno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.

Property Details

Price

CHF 810’000

Surface

131 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

1

Terrace

24 m2

Land

110 m2

Construction Year

2024

Type

Appartamento

Features & Amenities

Private garden

Shared garden

Open terrace

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Cellar

Elevator

Electric shutters

Disabled access

Video intercom

Minergie / CECE

Solar panels

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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