Rentobuy

Nuovo appartamento 3.5 locali con balcone

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV000406

CHF 830’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 830’000
Monthly rent
CHF 1’983
Percentage of rent becoming equity
70%
Equity generated through rent
CHF 83’000
Minimum down payment required
CHF 83’000
Total capital accumulated
CHF 166’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2024

Parking spaces

2

Square meters

1302

Property type

Appartamento

Property Description

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali con una superficie commerciale di circa 130 m², situato in posizione privilegiata a Bellinzona, a due passi da tutti i principali servizi. L’immobile si trova all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde e dotato di un ampio parco condominiale, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e qualità abitativa in un contesto curato e contemporaneo. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la disposizione funzionale degli spazi, studiata per offrire la massima vivibilità: Ampio ingresso con zona pranzo e cucina open space dal design moderno e raffinato; Soggiorno accogliente e luminoso, con accesso diretto alla terrazza; Camera matrimoniale con bagno en-suite, curata nei dettagli per offrire comfort e privacy; Seconda camera da letto, ideale per famiglia, ospiti o studio; Bagno principale rifinito con materiali di alta qualità. L’abitazione dispone inoltre di una terrazza di circa 15 m², perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax all’esterno. Dotazioni e pertinenze: Cantina privata compresa nel prezzo; Lavatrice e asciugatrice incluse nel prezzo; Posti auto acquistabili separatamente ai seguenti costi: Posto auto interno doppio: CHF 60’000.– cad. Posto auto interno singolo: CHF 40’000.– cad. Posto auto esterno: CHF 25’000.– cad. Un appartamento elegante, spazioso e luminoso, ideale per chi desidera modernità, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale esclusivo nel cuore di Bellinzona. All’interno dello stesso complesso sono disponibili ulteriori appartamenti di 4.5, 3.5 e 2.5 locali, con diverse metrature e configurazioni.

Property Details

Price

CHF 830’000

Surface

1302 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

1

Terrace

15 m2

Land

N/A

Construction Year

2024

Type

Appartamento

Features & Amenities

Shared garden

Open terrace

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Cellar

Elevator

Disabled access

Electric shutters

Video intercom

Minergie / CECE

Solar panels

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
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