Rentobuy

Tegna – Villa Centrale di Nuova Costruzione

Terre di Pedemonte, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaWP-1

CHF 1’320’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’320’000
Monthly rent
CHF 2’920
Percentage of rent becoming equity
83%
Equity generated through rent
CHF 145’200
Minimum down payment required
CHF 118’800
Total capital accumulated
CHF 264’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

3

Year of construction

2025

Parking spaces

2

Square meters

170

Property type

Villa

Property Description

Tegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.

Lo spazio interno è così suddiviso:

Piano d'ingresso:

atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.

Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.

Primo piano/piano notte:

due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.

Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.

L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

Property Details

Price

CHF 1’320’000

Surface

170 m2

Bathrooms

3

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

2

Terrace

N/A

Land

N/A

Construction Year

2025

Type

Villa

Features & Amenities

Private garden

Covered terrace

Panoramic view

Shower

Private laundry

Cellar

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Terre di Pedemonte

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
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