Rentobuy

Bella villa con giardino e vista aperta sui vigneti

Castel San Pietro, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaTS0068V

CHF 1’850’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’850’000
Monthly rent
CHF 2’969
Percentage of rent becoming equity
87%
Equity generated through rent
CHF 92’500
Minimum down payment required
CHF 185’000
Minimum pension capital required
CHF 92’500
Total capital accumulated
CHF 370’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

4

Year of renovation

2010

Parking spaces

3

Square meters

190

Property type

Casa

Property Description

Situata a Corteglia (Castel San Pietro), questa splendida villa è caratterizzata da un ampio giardino che offre la possibilità di costruire una piscina, ideale per godersi il relax all'aperto.

L'abitazione dispone di un grande salotto con zona pranzo che si apre direttamente sul giardino, creando un'armonia perfetta tra gli spazi interni ed esterni. La cucina separata è spaziosa e funzionale, mentre il bagno di servizio è comodo e pratico per gli ospiti. Completano il piano terra un locale rifugio e una cantina, perfetti per lo stoccaggio di vini e altri beni.

Nel 2004 la proprietà è stata ampliata con un piccolo appartamento aggiuntivo, che include una zona giorno, un bagno e una camera da letto, offrendo così un'ulteriore area abitativa indipendente e versatile, eventualmente anche unibile alla proprietà principale. 

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire il massimo comfort. Tutte le camere hanno accesso diretto a una terrazza panoramica con vista sui vigneti circostanti, creando un'atmosfera incantevole e rilassante. La camera padronale dispone anche di un bagno en suite con doccia e vasca. Le altre due camere condividono un bagno con doccia, ben progettato e moderno.

Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio di Corteglia.

Completano l'offerta un rifugio, una cantina e una lavanderia. Il piazzale esterno prevede lo spazio per 2-3 auto. 

Property Details

Price

CHF 1’850’000

Surface

190 m2

Bathrooms

4

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

3

Terrace

N/A

Land

1905 m2

Renovation Year

2010

Type

Casa

Features & Amenities

Private garden

Covered terrace

Open terrace

Panoramic view

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Wine cellar

Cellar

Thermal insulation

Video intercom

Barbecue

Location

City

State

Country

Castel San Pietro

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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