Rentobuy

Pregassona - Nuovi appartamenti 2.5 Locali

Pregassona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaNPK020

CHF 530’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 530’000
Monthly rent
CHF 1’683
Percentage of rent becoming equity
52%
Equity generated through rent
CHF 31’800
Minimum down payment required
CHF 47’700
Minimum pension capital required
CHF 26’500
Total capital accumulated
CHF 106’000

Overview

Rooms

1

Bathrooms

1

Year of construction

N/A

Parking spaces

N/A

Square meters

65

Property type

Appartamento

Property Description

A Pregassona, in Via Ligaino, nasce una nuova residenza composta da soli 12 appartamenti su tre piani fuori terra e un piano interrato. La costruzione verrà ultimata entro fine settembre 2025.

La posizione è comoda e ben servita: nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione.

Gli appartamenti, di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, sono progettati per offrire comfort e funzionalità. Ogni unità dispone di ampie terrazze coperte, e quelle al piano terra hanno giardini privati.

Nello specifico l’appartamento di 2.5 Locali da 65mq è cosi composto:

Atrio con ampio soggiorno, bagno di servizio con doccia, cucina a vista con uscita diretta sul terrazzo privato di 13 mq.

Zona notte ben separata con ampia camera e predisposizione per armadi a muro.

Sono previsti spazi per lavanderia in comune, cantine, parco condominiale, ampia autorimessa con predisposizione per la ricarica elettrica, oltre a un impianto fotovoltaico condominiale e sistema di riscaldamento con pompa di calore per ridurre i costi comuni e preservare l’impatto sull’ambiente.

Un progetto moderno e pratico, pensato per la vita quotidiana.

Disponibilità di appartamenti dello stesso taglio con giardino privato al piano terra.

Prezzo a partire da CHF 530'000

Parcheggi in autorimessa a CHF 55'000.-

Property Details

Price

CHF 530’000

Surface

65 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Air conditioning

Covered terrace

Panoramic view

Shower

Windowed bathroom

Shared laundry

Elevator

Cellar

Electric shutters

Video intercom

Minergie / CECE

Solar panels

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Pregassona

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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