Rentobuy

Tegna - Villa di desing - 4.5 locali

Terre di Pedemonte, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaSC-Tegna

CHF 1’590’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’590’000
Monthly rent
CHF 3’650
Percentage of rent becoming equity
73%
Equity generated through rent
CHF 95’400
Minimum down payment required
CHF 159’000
Minimum pension capital required
CHF 63’600
Total capital accumulated
CHF 318’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2015

Parking spaces

3

Square meters

140

Property type

Villa

Property Description

Moderna casa di Design

In una delle zone più ambite di Tegna, a pochi passi dalla storica chiesa e immersa in un contesto tranquillo e famigliare, proponiamo in vendita una splendida villa moderna del 2015, perfettamente integrata con il paesaggio naturale circostante.

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 140 m²

Superficie esterna: 120 m²

Posteggi: 3 posti auto esterni privati

Distribuzione interna ottimizzata su due livelli, come da planimetrie allegate

Descrizione:

La casa si distingue per il suo design minimalista e contemporaneo, con volumi puliti e linee essenziali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sulla terrazza.

Zona giorno open-space con cucina Korean su misura, dotata di elettrodomestici di alta gamma e isola centrale

Pavimentazione continua in beton industriale, dal look moderno e resistente

Tre camere da letto al piano superiore, inclusa una spaziosa camera padronale e terrazza.

Due bagni moderni con finiture di qualità e vasca incassata.

Locale lavanderia e cantina.

Spazi esterni:

Terrazza privata con zona pranzo e area barbecue.

Giardino pianeggiante ideale per famiglie con bambini o per momenti di relax

Ottima esposizione solare tutto il giorno

Posizione:

La villa si trova in un quartiere residenziale esclusivo, ben collegato e vicino ai principali servizi. La posizione offre tranquillità, privacy e uno splendido panorama sulle montagne circostanti.

Property Details

Price

CHF 1’590’000

Surface

140 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

3

Terrace

N/A

Land

260 m2

Construction Year

2015

Type

Villa

Features & Amenities

Barbecue

Open terrace

Bathtub

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Cellar

Electric shutters

Video intercom

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Terre di Pedemonte

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
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