Rentobuy

Valcolla -Residenza al Molino - Nuovi appartamenti moderni in posizione soleggiata

Valcolla, Ticino, Svizzera

Rent to Buy Formula119001001-2863

CHF 450’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 450’000
Monthly rent
CHF 875
Percentage of rent becoming equity
43%
Equity generated through rent
CHF 45’000
Minimum down payment required
CHF 22’500
Minimum pension capital required
CHF 22’500
Total capital accumulated
CHF 90’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2025

Parking spaces

1

Square meters

96

Property type

Appartamento

Property Description

Caratteristiche e peculiarità

La moderna residenza, situata in una zona soleggiata con vista panoramica sulle montagne, è composta da 3 edifici separati, ciascuno con 9 appartamenti di 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali, dotati di balconi, terrazze e giardini indipendenti per gli appartamenti al piano terra. Il complesso dispone inoltre di un'autorimessa con posti auto interni ed esterni, cantine singole per ogni appartamento, una grande lavanderia condominiale per ciascun edificio e un'ampia zona svago comune.

L'offerta di appartamenti include diverse tipologie, moderne e funzionali, che offrono spazi abitativi confortevoli e luminosi, dotati di ampie finestre scorrevoli in alluminio con tripli vetri nella zona living, cucine con ante laccate e elettrodomestici Siemens, pavimenti in gres porcellanato o parquet.I balconi o i giardini privati contribuiscono a migliorare la qualità della vita degli inquilini, mentre le tapparelle elettriche, il riscaldamento a serpentine e il raffrescamento in ogni locale tramite fan coils a parete garantiscono un comfort ottimale. La predisposizione per l'allacciamento della lavatrice/asciugatrice in casa e il sistema di domotica indipendente completano le caratteristiche di questo immobile.

Le unità, acquistabili anche come seconda residenza, sono disponibili in formula "Rent to Buy" e possono essere personalizzate in base alle esigenze degli inquilini nella fase attuale.

Vuole avere maggiori informazioni?

Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.

Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.

Property Details

Price

CHF 450’000

Surface

96 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

Solare termico

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Construction Year

2025

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Private garden

Cellar

Elevator

Shared laundry

Thermal insulation

Air conditioning

Private laundry

Location

City

State

Country

Valcolla

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
Feasible
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