Rentobuy

Luminoso appartamento 3.5 locali ristrutturato – Castione

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaEq-13

CHF 430’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 430’000
Monthly rent
CHF 1’434
Percentage of rent becoming equity
50%
Equity generated through rent
CHF 25’800
Minimum down payment required
CHF 38’700
Minimum pension capital required
CHF 21’500
Total capital accumulated
CHF 86’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

1

Year of renovation

2025

Parking spaces

1

Square meters

83

Property type

Appartamento

Property Description

Ad Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3.5 locali.

Lo stabile, edificato nei primi anni 70, si sviluppa su sei livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative. Negli ultimi anni, la palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti comuni che gli impianti principali, elevandone notevolmente il valore e l'efficienza.

Lappartamento, della superficie di circa 83 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2025. Si compone di un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con cucina openspace, due camere da letto e un servizio con doccia.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione generale. Completano lofferta una cantina, un locale lavanderia e un locale biciclette ad uso dei condomini.

Prezzo di vendita: CHF 410000 (posteggio escluso)

Posteggio esterno: CHF 20000

Property Details

Price

CHF 430’000

Surface

83 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

1

Terrace

N/A

Land

N/A

Renovation Year

2025

Type

Appartamento

Features & Amenities

Cellar

Elevator

Shower

Location

City

State

Country

Arbedo-Castione

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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