Rentobuy

BARBENGO - Attico 4,5 locali -Affitto con Riscatto"

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaEq-7

CHF 1’000’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’000’000
Monthly rent
CHF 3’200
Percentage of rent becoming equity
63%
Equity generated through rent
CHF 120’000
Minimum down payment required
CHF 80’000
Total capital accumulated
CHF 200’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2023

Parking spaces

2

Square meters

130

Property type

Appartamento

Property Description

COMPRARE CASA PAGANDO UN AFFITTO !

Proponiamo, con la vantaggiosa formula 'Affitto con Riscatto', un'abitazione a Barbengo, all'interno di una distinta residenza denominata Viale dei Pioppi, a motivo del maestoso pioppo secolare proprio di fronte allappartamento.

Il nuovo 4.5 locali al secondo piano e con una SUL 130 mq è cosi disposto: atrio che introduce allopenspace con cucina/sala da pranzo e soggiorno con accesso allampia ed elegante terrazza (27.50 mq), suite matrimoniale con bagno/doccia in camera, 2 camere singole, secondo bagno/vasca di design e pareti decorate.

Gli ambienti di camere e bagni sono caldi e accoglienti grazie ai pavimenti della collezione Terra Crea e dei rivestimenti in pregiato parquet di rovere.

Disponibile con lofferta un box auto per due comodi posti, una cantina privata ed una lavanderia in comune.

La produzione di calore avviene attraverso una caldaia a gas naturale sostenuta da un impianto solare termico posato a tetto.

La posizione strategica di questattico offre una pratica qualità di vita grazie ai servizi autopostali, alla vicinanze al centro citta e allo svincolo autostradale di Lugano Sud.

Servizi come scuole dellinfanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo sono raggiungibili a pochi minuti. Inoltre nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali.

Particolarmente notevole è lottima esposizione alla luce, lo stile signorile e non da ultimo la vicinanza al lago (spiaggia pubblica di Figino) e ai boschi e montagne.

Disponibile immediatamente, la proprietà è in vendita con la formula rent to buy (affitto con riscatto), unopportunità imperdibile per investire nel tuo futuro.

Non perdere questa occasione unica.

Property Details

Price

CHF 1’000’000

Surface

130 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Construction Year

2023

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Cellar

Shower

Shared laundry

Solar panels

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

Sustainability Calculator

Verify if you can afford this property based on your annual income (5x rule)

Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

Your gross annual income

* Always consult a financial advisor for a precise assessment.