Rentobuy

Meravigliosa villa con giardino a Lodrino

Lodrino, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaEq-3

CHF 1’190’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1’190’000
Monthly rent
CHF 3’182
Percentage of rent becoming equity
69%
Equity generated through rent
CHF 130’900
Minimum down payment required
CHF 107’100
Total capital accumulated
CHF 238’000

Overview

Rooms

4

Bathrooms

2

Year of construction

1988

Parking spaces

3

Square meters

260

Property type

Villa

Property Description

A Lodrino, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, farmacia, banche e molto altro, proponiamo in vendita una meravigliosa e caratteristica villa con giardino privato e dépendance annessa.

La proprietà di circa 210 mq è stata edificata nel 1988 ed è cosi composta:

Ampio atrio d'ingresso al piano superiore, nuova cucina abitabile, zona giorno e grande zona living. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale. Dall'intero piano si accede direttamente sia alla terrazza coperta che scoperta e al giardino privato.

Al piano inferiore troviamo un'altra zona living con cucina simil grottino, una camera da letto, uno studio ed il locale lavanderia.

La proprietà ha inoltre il grande valore aggiunto da poter essere a seconda delle esigenze, sia una villa unifamiliare che una villa bifamiliare.

Tramite le scale esterne si accede poi all’indipendente dépendance/locale hobby di circa 45 mq edificato con cura nel 2012, il quale è cosi composto :

Atrio d’ingresso, cucina e zona giorno openspace, camera da letto e bagno con doccia lava-asciuga.

Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni.

Prezzo totale richiesto : CHF 1’190’000

Property Details

Price

CHF 1’190’000

Surface

260 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

4

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

2

Terrace

N/A

Land

578 m2

Construction Year

1988

Type

Villa

Features & Amenities

Fireplace

Private garden

Open terrace

Covered terrace

Shower

Private laundry

Location

City

State

Country

Lodrino

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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