Rentobuy

Appartamento 3.5 locali ristrutturato a Castione

Arbedo-Castione, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaEq-2

CHF 490’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 490’000
Monthly rent
CHF 1’940
Percentage of rent becoming equity
58%
Equity generated through rent
CHF 53’900
Minimum down payment required
CHF 44’100
Total capital accumulated
CHF 98’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

1

Year of renovation

2025

Parking spaces

1

Square meters

102

Property type

Appartamento

Property Description

Arbedo-Castione, a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento di 3.5 locali appena ristrutturato.

La palazzina edificata negli anni 70' si presente in ottimo stato in quanto è stata oggetto di grandi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni.

Lappartamento completamente ristrutturato nel 2025, di circa 102 mq commerciali, è cosi composto:

Atrio dingresso, armadio a muro, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno con doccia, cucina abitabile e doppio soggiorno con accesso al balcone.

Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia ed un locale biciclette ad uso dei condomini.

Prezzo di vendita:

Appartamento a CHF 455'000

Box auto singolo a CHF 35000

Property Details

Price

CHF 490’000

Surface

102 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Renovation Year

2025

Type

Appartamento

Features & Amenities

Open terrace

Shower

Elevator

Cellar

Location

City

State

Country

Arbedo-Castione

Ticino

Svizzera

Sustainability Calculator

Verify if you can afford this property based on your annual income (5x rule)

Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

Your gross annual income

* Always consult a financial advisor for a precise assessment.