Rentobuy

MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINOA GIUBIASCO

Bellinzona, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaCl-11

CHF 750’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 750’000
Monthly rent
CHF 2’575
Percentage of rent becoming equity
73%
Equity generated through rent
CHF 112’500
Minimum down payment required
CHF 37’500
Total capital accumulated
CHF 150’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2025

Parking spaces

2

Square meters

96

Property type

Appartamento

Property Description

Questo meraviglioso appartamento si trova al piano terra di un Nuovo complesso di soli quattro appartamenti. L’immobile è appena stato ultimato ed è certificato Minergie-P, questo lo rende un’appartamento a basso consumo energetico.

Si trova a Giubiasco, frazione di Bellinzona, ed è l’ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera acquistare un appartamento con giardino privato, in una zona periferica e molto tranquilla.

Varchiamo la porta d’ingresso e ci accoglie la luminosa ZONA GIORNO.

La CUCINA è aperta, moderna e completa di tutti gli elettrodomestici.

Dal soggiorno si accede al Giardino privato e alla grande terrazza coperta, gli esterni hanno una superficie complessiva di 77 mq.

Una porta a scrigno separa la ZONA NOTTE.

Sulla sinistra troviamo il locale lavanderia.

La prima camera è Padronale con Bagno privato completo di wc, bidet, lavabo con mobile e Box Doccia a filo pavimento.

La seconda camera è singola, perfetta come stanza per un figlio o come ufficio.

Serve gli ambienti un secondo Bagno completo di Vasca, wc e mobile con lavabo.

Il riscaldamento è a termo pompa, servito da serpentine a pavimento.

L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico.

Gli infissi sono in PVC con i tripli vetri.

La superficie calpestabile è di 77 mq (96 mq lorda).

PREZZO DI VENDITA: CHF 750.000.- (Si accetta la formula Rent to Buy)

2 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: Compresi

Property Details

Price

CHF 750’000

Surface

96 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

77 m2

Land

150 m2

Construction Year

2025

Type

Appartamento

Features & Amenities

Private garden

Covered terrace

Shower

Bathtub

Private laundry

Cellar

Elevator

Disabled access

Minergie / CECE

Solar panels

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Bellinzona

Ticino

Svizzera

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Almost there
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