Rentobuy

Bellissima Casa indipendente + più Rustico a Scareglia

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaRI-1

CHF 390’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 390’000
Monthly rent
CHF 1’275
Percentage of rent becoming equity
76%
Equity generated through rent
CHF 58’500
Minimum down payment required
CHF 19’500
Total capital accumulated
CHF 78’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

1

Year of renovation

2014

Parking spaces

1

Square meters

85

Property type

Casa

Property Description

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina (casa secondaria)

La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.

Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.

Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.

Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.

La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.

Attualmente immobile é affittato come B&B.

Property Details

Price

CHF 390’000

Surface

85 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

1

Terrace

N/A

Land

150 m2

Renovation Year

2014

Type

Casa

Features & Amenities

Private garden

Panoramic view

Shower

Windowed bathroom

Private laundry

Cellar

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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