Rentobuy

NUOVO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO TERRA A TESSERETE

Tesserete (Capriasca), Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaER7668

CHF 420’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 420’000
Monthly rent
CHF 1’200
Percentage of rent becoming equity
58%
Equity generated through rent
CHF 42’000
Minimum down payment required
CHF 21’000
Minimum pension capital required
CHF 21’000
Total capital accumulated
CHF 84’000

Overview

Rooms

1

Bathrooms

1

Year of construction

2024

Parking spaces

1

Square meters

41

Property type

Appartamento

Property Description

Moderno appartamento 2.5 locali di ca. 40 metri situato al piano terra di palazzina di nuovissima costruzione, con ottima esposizione solare e vista panoramica in zona collinare a Capriasca.

L'appartamento è affittato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito garantito.

Inoltre, può essere acquistata mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto) - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L'appartamento, con entrata indipendente, si compone di:

- Atrio d'entrata con porta blindata e comodo armadio a muro;

- Luminoso soggiorno con moderna cucina a vista (dotata di lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno e frigo a colonna) e accesso sulla piacevole terrazza tramite doppia portafinestra scorrevole con tapparelle elettriche;

- Camera anch'essa con accesso alla terrazza tramite portafinestra con tapparelle elettriche;

- Ampio bagno finestrato con moderno box doccia e attacco per la lavatrice.

La palazzina è stata costruita nel 2024 utilizzando materiali di ottima qualità con scelta cromatica neutra per assecondare ogni gusto. Sono presenti pannelli solari, il riscaldamento è a pavimento con termopompa e serpentine. Tutte le finestre hanno vetri tripli.

Completano l'appartamento cantina privata e posto auto esterno direttamente di fronte all'appartamento.

L'ala della palazzina dove si trova l'appartamento prevede altri due appartamenti posti al piano terra e al secondo piano delle medesime dimensioni per un potenziale acquisto a corpo a titolo di investimento.

ER/7668

Property Details

Price

CHF 420’000

Surface

41 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Heating System

Termopompa

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

1

Terrace

5 m2

Land

N/A

Construction Year

2024

Type

Appartamento

Features & Amenities

Open terrace

Panoramic view

Solar panels

Electric shutters

Cellar

Thermal insulation

Private laundry

Video intercom

Shower

Windowed bathroom

Elevator

Location

City

State

Country

Tesserete (Capriasca)

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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