CONFORTEVOLE 3.5 RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE A MENDRISIO

Mendrisio, Ticino, Svizzera

CHF 510’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.

Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 510’000

Affitto mensile

CHF 1’658

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

43%

Capitale proprio generato tramite l'affitto

CHF 51’000

Anticipo minimo richiesto

CHF 51’000

Totale capitale accumulato

CHF 102’000

Descrizione della proprietà

A Mendrisio, in zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali di circa 70 mq con bella terrazza, situato al piano rialzato di una residenza di sole 8 unità ben mantenuta nel tempo e in ottime condizioni.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, ideale anche per chi desidera accedere alla proprietà senza dover disporre subito dell'intero capitale, grazie alla possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy con deposito iniziale del 10%.

L'appartamento si compone di ingresso con spazio per armadio a muro, ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza con vista sul verde residenziale, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno finestrato con grande doccia.

La cucina nuova, appena installata, si integra perfettamente nella zona giorno, rendendo l'appartamento immediatamente pronto all'uso.

L'unità è stata oggetto di una recentissima e completa ristrutturazione, che ha trasformato completamente gli ambienti, rendendoli moderni e pronti da abitare.

Tra gli interventi principali:

- installazione della cucina nuova appena montata, moderna e funzionale

- installazione di impianto di aria condizionata con split in zona giorno e notte

- rifacimento di tutti i pavimenti

- sostituzione delle porte interne

- rifacimento totale del bagno principale

- realizzazione di un secondo bagno privato nella camera matrimoniale.

Gli Infissi sono in legno con vetro singolo, il riscaldamento è a gasolio con termosifoni, le tapparelle sono elettriche in tutte le stanze.

Le spese condominiale sono basse e il fondo di rinnovamento ben fornito.

Lo stabile è dotato di comoda lavanderia comune, ma è possibile installare una colonna lava-asciuga all'interno dell'appartamento.

La residenza è in posizione strategica: a pochi passi si trovano fermate mezzi pubblici, negozi, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e ufficio postale, mentre l'ingresso autostradale è raggiungibile in circa un minuto d'auto.

Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e un posteggio in autorimessa a 40'000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.

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METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

ER/7472

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 510’000

Superficie

68 m2

Bagni

Camere da letto

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

Garage esterno

N/A

Terrazza

11 m2

Terreno

N/A

Anno di costruzione

1997

Tipologia

Appartamento

Piano

1°

Calcolatore sostenibilità

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Rischio
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