Lugano-Muzzano: spaziosa villa con piscina e vista sul Lago di Lugano in formula rent to buy

Muzzano, Ticino, Svizzera

CHF 4’690’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.

Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 4’690’000

Affitto mensile

CHF 15’634

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

100%

Capitale proprio generato tramite l'affitto

CHF 375’200

Anticipo minimo richiesto

CHF 469’000

Capitale previdenziale minimo richiesto

CHF 93’800

Totale capitale accumulato

CHF 938’000

Descrizione della proprietà

In vendita a Muzzano moderna villa completamente rinnovata in fase di ultimazione. A 5 km dal centro di Lugano è composta da: blocco principale su 3 livelli con dépendance per gli ospiti e un appartamento bilocale indipendente. Una lavanderia, un'area fitness e accesso diretto al giardino. All'esterno, presenta una bella piscina a sfioro in granito e nuoto controcorrente, un giardino ed una bellissima vista sul lago.

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 4’690’000

Superficie

426 m2

Bagni

Camere da letto

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

Garage esterno

Terrazza

58 m2

Terreno

811 m2

Anno di ristrutturazione

2025

Tipologia

Villa

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Rischio
(<90%)Ci siamo quasi
(90-100%)Fattibile
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