Rentobuy

Il fascino nel cuore di Lugano - 5.5 locali Rent to Buy

Lugano, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyPRE-12

CHF 2’900’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.
Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 2’900’000
Affitto mensile
CHF 6’229
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
68%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 203’000
Anticipo minimo richiesto
CHF 290’000
Capitale previdenziale minimo richiesto
CHF 87’000
Totale capitale accumulato
CHF 580’000

Panoramica

Camere

5

Bagni

3

Anno di costruzione

1925

Posti auto

3

Metri quadrati

200

Tipo di proprietà

Attico

Piano

Descrizione della proprietà

Nel prestigioso centro di Lugano viene proposto un splendido attico duplex di 6.5 locali con una superficie abitabile di circa 200 m², ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica e storica della città.

L’appartamento è situato negli ultimi due piani di una casa d’epoca composta da pochi appartamenti e si distingue per spazi eleganti, luminosità naturale e possibilità di accesso alle terrazze da molti locali, con vista sulla città e sulle montagne.

Al piano inferiore si trova una zona giorno ampia con soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto con studiolo e bagno/doccia, un servizio ospiti e un locale adibito a lavanderia. Tutti questi locali hanno accesso alle terrazzine panoramiche.

Al piano superiore, attraverso scala interna, si sviluppa la zona notte con una seconda zona living, tre camere da letto, di cui una con armadi e bagno privato con vasca, una seconda camera con armadi a muro e zona studio e una terza camera, oltre a un ulteriore bagno con doccia.

La proprietà include 3 posti auto coperti e offre la possibilità di essere acquistata anche come residenza secondaria.

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 2’900’000

Superficie

200 m2

Bagni

3

Camere da letto

5

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

3

Garage esterno

N/A

Terrazza

N/A

Terreno

N/A

Anno di costruzione

1925

Tipologia

Attico

Piano

Caratteristiche & Servizi

Terrazza scoperta

Vista panoramica

Lavanderia privata

Ascensore

Cantina

Località

Città

Stato

Nazione

Lugano

Ticino

Svizzera

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Rischio
(<90%)
Ci siamo quasi
(90-100%)
Fattibile
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