Rentobuy

Cadempino: villa di nuova costruzione con giardino privato

Cadempino, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyIL-5

CHF 1’220’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.
Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 1’220’000
Affitto mensile
CHF 9’133
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
89%
Capitale proprio generato tramite l'affitto
CHF 97’600
Anticipo minimo richiesto
CHF 122’000
Capitale previdenziale minimo richiesto
CHF 24’400
Totale capitale accumulato
CHF 244’000

Panoramica

Camere

3

Bagni

2

Anno di costruzione

2025

Posti auto

2

Metri quadrati

165

Tipo di proprietà

Villa

Totale piani

3

Descrizione della proprietà

Proponiamo in formula rent to buy moderna villa di nuova costruzione con giardino privato, situata a Cadempino in posizione strategica a pochi minuti dalla città di Lugano e comoda a tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali.

L’immobile si distingue per gli elevati standard energetici e tecnologici, grazie all’impianto di riscaldamento e raffrescamento con termopompa tramite serpentine a pavimento e alla presenza di pannelli fotovoltaici, che consentono un’ottimizzazione dei consumi e dei costi di gestione.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Primo piano: tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

Piano seminterrato: locale lavanderia e tecnico, cantina e ampio garage per due posti auto con accesso diretto all’abitazione.

Soluzione ideale per chi desidera acquistare gradualmente un immobile moderno, efficiente e ben collegato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Veronica Venturi

+41 78 258 1271

veronica@immolifeticino.ch

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 1’220’000

Superficie

165 m2

Bagni

2

Camere da letto

3

Sistema di riscaldamento

Termopompa

Garage interno

2

Garage esterno

N/A

Terrazza

13 m2

Terreno

71 m2

Anno di costruzione

2025

Tipologia

Villa

Totale piani

3

Caratteristiche & Servizi

Giardino privato

Terrazza scoperta

Doccia

Lavanderia privata

Cantina

Tapparelle elettriche

Accesso per disabiliti

Video sorveglianza

Video citofono

Pannelli solari

Fibra ottica

Località

Città

Stato

Nazione

Cadempino

Ticino

Svizzera

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Rischio
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