VILLA MODERNA DI NUOVA COSTRUZIONE – “PATIO HOUSES” – PURA (Lugano)

Pura, Ticino, Svizzera

CHF 1’390’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile

CHF

Mezzi propri già disponibili oggi per l'anticipo sull'acquisto.

Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all'acquisto

Prezzo della proprietà

CHF 1’390’000

Affitto mensile

CHF 3’216

Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio

90%

Capitale proprio generato tramite l'affitto

CHF 69’500

Anticipo minimo richiesto

CHF 139’000

Capitale previdenziale minimo richiesto

CHF 69’500

Totale capitale accumulato

CHF 278’000

Descrizione della proprietà

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago Ceresio, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso di quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove design contemporaneo e sostenibilità convivono senza compromessi.

Ogni villa è realizzata in bioedilizia con materiali naturali e finiture di alto livello: struttura in legno, grandi vetrate con schermatura solare integrata, comfort abitativo superiore, domotica e grande attenzione al benessere.

Piano Terra

• Soggiorno con apertura verso patio esterno

• Patio coperto con pergola bioclimatica

• Cucina moderna accessoriata

• Bagno ospiti

• Locale lavanderia/hobby

Primo Piano

• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato

• Terrazzo riservato

• Due camere con terrazzo

• Secondo bagno completo

Roof – Terrazza panoramica

Un’oasi privata per momenti di relax.

Piano Interrato

• 2 posti auto

• Cantina

• Locale tecnico

Possibilità di acquisto Formula Ren to Buy fino a 5 anni.

Contattateci per info e visita personalizzata (anche il sabato).

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 1’390’000

Superficie

202 m2

Bagni

Camere da letto

Sistema di riscaldamento

Termopompa

Garage interno

Garage esterno

N/A

Terrazza

110 m2

Terreno

160 m2

Anno di costruzione

2025

Tipologia

Villa

Totale piani

Calcolatore sostenibilità

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Rischio
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(90-100%)Fattibile
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