Rentobuy

Vista lago mozzafiato, piscina e privacy

Castagnola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV001324

CHF 2'300'000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital
CHF
Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital
CHF
Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 2'300'000
Monthly rent
CHF 6'792
Percentage of rent becoming equity
71%
Equity generated through rent
CHF 230'000
Minimum down payment required
CHF 230'000
Total capital accumulated
CHF 460'000

Overview

Rooms

5

Bathrooms

4

Year of renovation

2025

Parking spaces

N/A

Square meters

230

Property type

Villa

Total floors

2

Property Description

A Lugano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, a pochi passi dal caratteristico nucleo di Castagnola, proponiamo in vendita una splendida villa di 7.5 locali con vista panoramica impareggiabile sul Lago di Lugano.

La proprietà, di circa 200 m² abitabili, conquista per i suoi ambienti luminosi e ben distribuiti, la grande privacy e gli spazi esterni ideali per vivere ogni stagione.

✨ Punti di forza:

- Vista lago aperta e spettacolare

- Piscina riscaldata immersa nel verde

- 5 camere da letto – ideale per famiglie o casa vacanza

- Ampie terrazze (circa 35 m²)

- Zona esclusiva e silenziosa

Distribuzione:

🔹 Piano d’ingresso:

- Accogliente atrio

- Ampio soggiorno con camino e soppalco

- Sala da pranzo

- Terrazza panoramica con camino

- Cucina arredata

- 2 camere

- Bagno con doccia + WC ospiti

🔹 Piano inferiore:

- Camera padronale con bagno en suite e guardaroba

- 2 camere aggiuntive

- Bagno con doccia e lavanderia

- Locale tecnico

🌿 Esterni:

Giardino con piscina riscaldata, perfetto per momenti di relax e convivialità con vista lago.

🔧 Dotazioni:

- Riscaldamento a gas (radiatori)

- Posteggi pubblici a pochi metri

Property Details

Price

CHF 2'300'000

Surface

230 m2

Bathrooms

4

Bedrooms

5

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

35 m2

Land

400 m2

Renovation Year

2025

Type

Villa

Total floors

2

Features & Amenities

Air conditioning

Fireplace

Private pool

Private garden

Covered terrace

Lake view

Panoramic view

Shower

Bathtub

Windowed bathroom

Private laundry

Wine cellar

Cellar

Location

City

State

Country

Castagnola

Ticino

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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