Rentobuy

Wauwil - 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Wauwil, Luzern, Svizzera

Rent to Buy FormulaMP54947653

CHF 830'000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital
CHF
Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital
CHF
Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 830'000
Monthly rent
CHF 2'122
Percentage of rent becoming equity
72%
Equity generated through rent
CHF 91'300
Minimum down payment required
CHF 58'100
Recommended pension capital
CHF 16'600
Total capital accumulated
CHF 166'000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2026

Parking spaces

N/A

Square meters

115

Property type

Appartamento

Property Description

Highlights

Erstbezug - Bezug ab Sommer 2027

Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Sonnige Loggia mit 22m²

Hochwertiger und zeitloser Innenausbau

Lichtdurchflutete Wohnräume dank vieler Fensterflächen

Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosser Loggia

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Innenausbau und einer rund 22 m² grossen Loggia. Die Wohnung befindet sich aktuell im Bau und ist ab Sommer 2027 bezugsbereit - freuen Sie sich auf einen Erstbezug in einem modernen Zuhause.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Dank grosszügiger Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung entstehen lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Drei vielseitig nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Nasszellen mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort. Für den Innenausbau stehen Budgets von CHF 26'000 für die Küche und CHF 120/m² für Parkettbodenbeläge zur Verfügung. Zudem kann die Sanitärausstattung individuell ausgewählt werden.

Hochwertiger Fassadenaufbau, Erdwärmesystem mit Photovoltaikanlage und energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine moderne Wohnumgebung legen.

Property Details

Price

CHF 830'000

Surface

115 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

N/A

Terrace

22 m2

Land

N/A

Construction Year

2026

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Shower

Location

City

State

Country

Wauwil

Luzern

Svizzera

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Almost there
(90-100%)
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