Rentobuy

Elegante appartamento di 3,5 locali in posizione strategica a Lugano

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV767

CHF 640’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 640’000
Monthly rent
CHF 1’267
Percentage of rent becoming equity
84%
Equity generated through rent
CHF 64’000
Minimum down payment required
CHF 64’000
Total capital accumulated
CHF 128’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

1

Year of construction

1980

Parking spaces

1

Square meters

92

Property type

Appartamento

Floor

Property Description

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3,5 locali, situato in un quartiere molto ricercato e strategicamente posizionato, a pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano. Vicino alle scuole e musei.

L’appartamento si apre su un gradevole atrio d’ingresso, che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, con cucina semi-separata. Da questo ambiente si accede direttamente a un ampio balcone, ideale per momenti di relax.

La zona notte, ben distinta, è raggiungibile tramite un secondo atrio e comprende due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà:

una cantina

un posto auto in autorimessa (CHF 80’000.–, non incluso nel prezzo di vendita)

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.

Possibilità di rent to buy

Property Details

Price

CHF 640’000

Surface

92 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

9 m2

Land

N/A

Construction Year

1980

Type

Appartamento

Floor

Features & Amenities

Covered terrace

Shower

Elevator

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

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