Rentobuy

Minusio – Esclusivo appartamento 3.5 locali con giardino privato

Minusio, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaWP945

CHF 1'290'000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital
CHF
Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital
CHF
Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 1'290'000
Monthly rent
CHF 3'380
Percentage of rent becoming equity
76%
Equity generated through rent
CHF 154'800
Minimum down payment required
CHF 103'200
Total capital accumulated
CHF 258'000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2022

Parking spaces

2

Square meters

108

Property type

Appartamento

Property Description

In posizione tranquilla e immersa nel verde a Minusio, a pochi passi da scuole, negozi e dai principali servizi, proponiamo in affitto un elegante e spazioso appartamento di 3.5 locali, disponibile esclusivamente come residenza secondaria.

L'abitazione dispone di una superficie abitabile di 108 m² ed è valorizzata da un ampio giardino privato di 237 m² e da una terrazza di 39 m².

La luminosa zona giorno con cucina open space si apre direttamente sugli spazi esterni, creando continuità tra gli ambienti interni, la terrazza e il giardino.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo e a un pratico locale lavanderia separato.

Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino pianeggiante che circonda l'appartamento su tre lati. Il giardino è dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e di un pratico deposito per gli attrezzi.

L'appartamento dispone inoltre di raffrescamento canalizzato VRV, riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche e cantina privata.

Sono disponibili due posti auto in autorimessa, al costo di CHF 150.– mensili ciascuno.

È esplicitamente prevista anche la possibilità di una formula Rent-to-Buy.

Property Details

Price

CHF 1'290'000

Surface

108 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

39 m2

Land

237 m2

Construction Year

2022

Type

Appartamento

Features & Amenities

Air conditioning

Private garden

Open terrace

Shower

Private laundry

Cellar

Location

City

State

Country

Minusio

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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