Rentobuy

Gordola – Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino

Gordola, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaZ-133

CHF 775'000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital
CHF
Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital
CHF
Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 775'000
Monthly rent
CHF 2'450
Percentage of rent becoming equity
74%
Equity generated through rent
CHF 108'500
Minimum down payment required
CHF 46'500
Total capital accumulated
CHF 155'000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of construction

2026

Parking spaces

2

Square meters

126

Property type

Appartamento

Floor

Ground floor

Property Description

La Residenza Ai Giardini è un esclusivo complesso residenziale ad alta efficienza energetica composto da tre edifici dal design moderno e raffinato, per un totale di 18 appartamenti.

Situata nel cuore verde di Gordola, la residenza offre un perfetto equilibrio tra natura e comfort urbano, con stazione ferroviaria, scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili.

L’intero complesso si sviluppa su una superficie di circa 3'640 m² ed è inserito in un contesto paesaggistico curato nei minimi dettagli, con percorsi pedonali, giardini privati, ampie aree verdi comuni e un parco condominiale.

L’appartamento proposto è un elegante 3.5 locali al piano terra con giardino privato composto da:

Ampia e luminosa zona giorno

Accesso diretto al loggiato e al giardino

Camera matrimoniale con bagno en suite

Camera singola

Secondo bagno

Disimpegno

Lavanderia

Spazio di servizio

Cantina

Le finiture sono moderne e di alta qualità e comprendono:

Riscaldamento a pavimento

Raffrescamento regolabile in ogni ambiente

Ampie superfici vetrate

Elevata efficienza energetica

Posteggio coperto standard

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo: CHF 45’000.–

Posteggio coperto grande

Quantità: disponibile

Incluso nel prezzo: no

Prezzo: CHF 55’000.–

Property Details

Price

CHF 775'000

Surface

126 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

16 m2

Land

110 m2

Construction Year

2026

Type

Appartamento

Floor

Ground floor

Features & Amenities

Private garden

Private laundry

Elevator

Cellar

Electric shutters

Video intercom

Solar panels

Fiber optic

Location

City

State

Country

Gordola

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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