Rentobuy

Lugano – Ampio e moderno appartamento con terrazze panoramiche

Lugano, Ticino, Svizzera

Formula Rent to BuyV001174

CHF 1’770’000

Rent to Buy

La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Parte del canone mensile viene accantonato come anticipo per l'eventuale acquisto, offrendoti flessibilità e tempo per decidere senza perdere l'opportunità di vivere nella proprietà che desideri.

Capitale proprio disponibile
Mezzi propri già disponibili oggi per l’anticipo sull’acquisto.
Capitale previdenziale

CHF

Somme prelevabili dal 2° o 3° pilastro che puoi destinare all’acquisto
Affitto mensile
Durata del contratto
Prezzo della proprietà
CHF 1’770’000
Percentuale dell'affitto che diventa capitale proprio
73%
Capitale proprio generato tramite l’affitto
CHF 177’000
Anticipo minimo richiesto
CHF 177’000
Totale capitale accumulato
CHF 354’000

Panoramica

Camere

3

Bagni

3

Anno di ristrutturazione

2018

Posti auto

3

Metri quadrati

240

Tipo di proprietà

Appartamento

Descrizione della proprietà

Nel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 6 locali situato al penultimo piano di una residenza moderna ed essenziale, edificata nel 2010. L’immobile si distingue per le sue finiture di altissimo livello e per gli interventi di miglioria effettuati nel 2018, che ne hanno ulteriormente elevato comfort e funzionalità.

Distribuzione degli spazi:

Zona living composta da ampio soggiorno con sala da pranzo e uscita su terrazza, cucina open-space con isola centrale, servizio ospiti con lavanderia/dispensa.

Zona notte padronale composta da ampia camera con bagno en suite, spaziosa cabina armadio, angolo studio perfetto per lo smart working e uscita su terrazza privata.

Zona notte secondaria composta da spaziosa area intrattenimento, giochi, hobby o relax, 2 camere da letto, disimpegno con armadi a muro, bagno moderno con doccia, secondo servizio ospiti e accesso a terrazza.

Grazie alla sua struttura, l’appartamento è composto da due unità abitative collegate, facilmente separabili grazie ai doppi ingressi: ideale per nuclei familiari multigenerazionali, ospiti o esigenze lavorative.

Completano la proprietà:

• 3 posti auto

• 2 ampie cantine

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Dettagli della proprietà

Prezzo

CHF 1’770’000

Superficie

240 m2

Bagni

3

Camere da letto

3

Sistema di riscaldamento

N/A

Garage interno

3

Garage esterno

N/A

Terrazza

N/A

Terreno

N/A

Anno di ristrutturazione

2018

Tipologia

Appartamento

Caratteristiche & Servizi

Terrazza scoperta

Vista panoramica

Doccia

Lavanderia privata

Cantina

Ascensore

Video citofono

Fibra ottica

Isolamento termico

Località

Città

Stato

Nazione

Lugano

Ticino

Svizzera

Calcolatore sostenibilità

Verifica se puoi permetterti questa proprietà in base al tuo reddito annuo (regola del 5x)

Rischio
(<90%)
Ci siamo quasi
(90-100%)
Fattibile
(≥100%)

CHF

Il tuo reddito annuo lordo

* Consulta sempre un consulente finanziario per una valutazione precisa.