Rentobuy

BELLISSIMA CASA 4.5 LOCALI COMPLETAMENTE INDIPENDENTE A MANNO

Manno, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyWE-56

CHF 895’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 895’000
Loyer mensuel
CHF 2’301
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
54%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 44’750
Acompte minimum requis
CHF 89’500
Capital de prévoyance minimum requis
CHF 44’750
Total capital accumulé
CHF 179’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de rénovation

2022

Places de parc

2

Mètres carrés

101

Type de propriété

Casa

Description de la propriété

La casa è situato in una zona residenziale esclusiva e tranquilla di Manno, in prossimità dell'area boschiva e dei sentieri, che spaziano su tutta la montagna, da Bosco Luganese a Cademario fino ad Arosio.

A pochi passi si trovano l'asilo, la scuola elementare e le scuole medie.

I negozi sono in prossimità.

La fermata dei mezzi pubblici è a 200 metri e lo svincolo autostradale a 5 minuti.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di oltre 100 m², è un appartamento con splendida vista aperta e completamente indipendente, inserito in un complesso residenziale che comprende solo tre unità abitative.

L'ascensore accede direttamente al primo piano, dove l'abitazione è costituita da: atrio d'ingresso, sala e soggiorno con bellissimo camino, pratica cucina open space, tre camere di cui due matrimoniali, bagno principale con vasca idromassaggio e bagno ospiti con doccia.

Nel sottotetto, molto spazioso, privato e utilizzabile anche come area storage, vi è la deliziosa sauna. La proprietà è dotata di aria condizionata, un sistema di videosorveglianza e offre un giardino di proprietà, perfetto da arredare come zona barbecue, piscina o area giochi per bambini.

La terrazza esterna alla zona cucina/giorno, molto riservata, è in beole e può trovarvi posto un grande tavolo per le serate estive.

Due ampi posteggi in autorimessa, oltre ai parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.

Détails de la propriété

Prix

CHF 895’000

Surface

101 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

250 m2

Année de rénovation

2022

Typologie

Casa

Caractéristiques & Services

Climatisation

Cheminée

Sauna / SPA

Jardin privé

Terrasse découverte

Vue panoramique

Baignoire

Douche

Cave

Ascenseur

Accès handicapés

Vidéosurveillance

Localisation

Ville

Canton

Pays

Manno

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.