Rentobuy

Bellissimo 4,5 locali di nuova costruzione

Lugano, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyV701-3

CHF 995’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 995’000
Loyer mensuel
CHF 2’158
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
77%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 99’500
Acompte minimum requis
CHF 99’500
Total capital accumulé
CHF 199’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

2

Année de construction

2025

Places de parc

2

Mètres carrés

113

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Proponiamo in vendita, con formula rent to buy, un raffinato 4.5 locali ubicato al primo piano ed inserito in una prestigiosa residenza di nuova costruzione composta da soli quattro appartamenti, progettati per offrire comfort, eleganza e sostenibilità.

Le unità al primo piano dispongono invece di ampie terrazze di 16 mq e 20 mq, oltre a balconi, garantendo luminosità e una vista suggestiva.

Ogni appartamento gode di tripla esposizione, assicurando ambienti ariosi e ben illuminati. Le finiture di alto standing sono interamente personalizzabili, con la possibilità di essere seguiti da un nostro interior designer, che vi accompagnerà nella scelta dei materiali e nella disposizione degli arredi. Su richiesta, è disponibile anche un servizio di fornitura completa del mobilio, per un’esperienza abitativa chiavi in mano.

Dettaglio dell’appartamento al primo piano (4,5 locali – 113 mq)

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 113 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali:

Ingresso con pratico guardaroba

Ampia zona living open space con soggiorno, pranzo e cucina a vista

Camera matrimoniale con bagno en suite

Due ulteriori camere da letto

Secondo bagno con predisposizione per colonna lava-asciuga

Ampio terrazza coperta di 16 mq

Balconi per 7 mq

Cantina-deposito di circa 8 mq

Sono disponibili due posti auto in autorimessa al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e progettata su misura.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Détails de la propriété

Prix

CHF 995’000

Surface

113 m2

Salles de bain

2

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

23 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2025

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Terrasse couverte

Vue panoramique

Salle de bain avec fenêtre

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Lugano

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.