Rentobuy

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO – PISCINA CONDOMINIALE

Ponte Capriasca, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyTI-1

CHF 810’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 810’000
Loyer mensuel
CHF 2’500
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
90%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 81’000
Acompte minimum requis
CHF 81’000
Total capital accumulé
CHF 162’000

Aperçu

Chambres

3

Salles de bain

3

Année de construction

N/A

Places de parc

1

Mètres carrés

113

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

Descrizione completa dell’appartamento

A Ponte Capriasca, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ottimamente esposta al sole, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, situato all’ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti, parte di un complesso di 18 unità.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con attenzione al dettaglio e materiali di qualità: parquet in legno pregiato, gres porcellanato nei bagni, serramenti nuovi e impianto elettrico certificato RASI.

La distribuzione interna:

Atrio d’ingresso con armadio a muro su misura (con predisposizione per colonna lavasciuga)

Luminoso soggiorno con accesso al balcone principale

Cucina nuova completamente attrezzata

Camera matrimoniale con bagno en-suite

Due camere aggiuntive

Secondo bagno con doccia

Servizio ospiti separato

Completano la proprietà:

Cantina spaziosa

Posto auto coperto a CHF 20’000

Piscina condominiale con area verde

Palazzina con tetto rifatto nel 2025 e sostituzione caldaia programmata

Vendibile anche come residenza secondaria.

Détails de la propriété

Prix

CHF 810’000

Surface

113 m2

Salles de bain

3

Chambres

3

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

1

Terrasse

13 m2

Terrain

N/A

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Cheminée

Piscine commune

Jardin commun

Terrasse couverte

Vue panoramique

Douche

Buanderie commune

Volets électriques

Vidéophone

Fibre optique

Isolation thermique

Localisation

Ville

Canton

Pays

Ponte Capriasca

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.