Interessante locale commerciale nel complesso Central Park

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 1’300’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 1’300’000

Loyer mensuel

CHF 5’667

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

38%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 130’000

Acompte minimum requis

CHF 130’000

Total capital accumulé

CHF 260’000

Description de la propriété

Proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale di ca. 130 mq, situato al piano terra, fronte lago, del prestigioso complesso Central Park, una delle zone più strategiche e richieste di Lugano.

La posizione è un vero punto di forza: direttamente fronte strada principale, vista lago, a due passi dal centro città e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.

La vicinanza al LAC – Lugano Arte e Cultura, ai numerosi spazi di parcheggio e alle principali arterie cittadine garantisce un flusso costante di residenti, turisti e professionisti, offrendo così grande visibilità e attrattiva per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Un’opportunità ideale per chi cerca un negozio rappresentativo, comodo e in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città di Lugano.

Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.-

Détails de la propriété

Prix

CHF 1’300’000

Surface

124 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

N/A

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Typologie

Commerciale

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

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* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

Rentobuy

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