Rentobuy

NUOVO E AMPIO 4.5 AL 3P CON DUE TERRAZZE E VISTA A VACALLO

Vacallo, Ticino, Svizzera

Formule Rent to BuyER7721

CHF 750’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.
Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat
Loyer mensuel
Durée du contrat
Prix de la propriété
CHF 750’000
Loyer mensuel
CHF 2’526
Pourcentage du loyer devenant fonds propres
45%
Fonds propres générés par le loyer
CHF 82’500
Acompte minimum requis
CHF 67’500
Total capital accumulé
CHF 150’000

Aperçu

Chambres

4

Salles de bain

2

Année de construction

2016

Places de parc

2

Mètres carrés

117

Type de propriété

Appartamento

Description de la propriété

A Vacallo in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, presso la Residenza Fornasette, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento mai abitato di circa 125 mq con due terrazze, posto al terzo piano di palazzina di cinque piani fuori terra, di recente costruzione con standard elevati e ottimi materiali.

La proprietà è acquistabile anche tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto);

maggiori informazioni in fase di richiesta o visita.

L'appartamento è formato da atrio di ingresso con porta blindata e capiente armadiatura a muro, generoso soggiorno/sala da pranzo di quasi 36 mq con affaccio, tramite grande porta finestra scorrevole, sulla bella terrazza di 14 mq da cui si gode una meravigliosa vista aperta su zona non edificabile, cucina abitabile, ottimamente attrezzata, con affaccio sulla seconda terrazza posta sul lato nord, zona notte composta da ampia master con bagno privato con vasca/doccia, altre due spaziose camere da letto e secondo bagno finestrato con doccia.

Il riscaldamento è distribuito a pavimento con serpentine ed alimentato mediante termopompa, gli infissi sono in alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet di rovere prelaccato nel reparto notte e in piastrelle di prima qualità in ceramica monocotto nel reparto giorno, bagni e cucina, tende da sole a comando elettrico.

L'immobile è ideale per famiglie numerose e per chi desidera abitare in zona residenziale tranquilla comoda al confine verso Como, con tutti i servizi a portata di mano.

Possibilità di acquisto con formula Rent-to-Buy da analizzare nello specifico in sede di trattativa.

Completano la proprietà una ampia cantina compresa nel prezzo e due posteggi auto privati in autorimessa a 37'500 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo di vendita.

CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE!

METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

ER/7721

Détails de la propriété

Prix

CHF 750’000

Surface

117 m2

Salles de bain

2

Chambres

4

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

2

Garage extérieur

N/A

Terrasse

16 m2

Terrain

N/A

Année de construction

2016

Typologie

Appartamento

Caractéristiques & Services

Douche

Salle de bain avec fenêtre

Baignoire

Cave

Jardin commun

Terrasse couverte

Volets électriques

Ascenseur

Localisation

Ville

Canton

Pays

Vacallo

Ticino

Svizzera

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)
Presque là
(90-100%)
Faisable
(≥100%)

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.