Lugano (Viganello) – Moderno 2.5 locali in posizione strategica

Sorengo, Ticino, Svizzera

CHF 600’000

Rent to Buy

La formule Rent to Buy vous permet de louer immédiatement la maison de vos rêves avec la possibilité de l'acheter à l'avenir. Une partie du loyer mensuel est mise de côté comme acompte pour l'achat éventuel, vous offrant flexibilité et temps pour décider sans perdre l'opportunité de vivre dans la propriété que vous désirez.

Fonds propres disponibles

CHF

Fonds propres déjà disponibles aujourd'hui pour l'acompte sur l'achat.

Capital de prévoyance

CHF

Sommes prélevables du 2e ou 3e pilier que vous pouvez destiner à l'achat

Prix de la propriété

CHF 600’000

Loyer mensuel

CHF 2’000

Pourcentage du loyer devenant fonds propres

50%

Fonds propres générés par le loyer

CHF 60’000

Acompte minimum requis

CHF 60’000

Total capital accumulé

CHF 120’000

Description de la propriété

A Lugano – Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.

Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 55 m² commerciali offre:

• Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax.

• Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente.

• Bagno moderno con box doccia e bidet.

La proprietà include una cantina e un posto auto in autorimessa.

Perché sceglierlo:

• Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università.

• Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice.

• Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.

Disponibile come residenza secondaria.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Détails de la propriété

Prix

CHF 600’000

Surface

55 m2

Salles de bain

Chambres

Système de chauffage

N/A

Garage intérieur

Garage extérieur

N/A

Terrasse

N/A

Terrain

N/A

Typologie

Appartamento

Calculateur de soutenabilité

Vérifiez si vous pouvez vous permettre cette propriété en fonction de votre revenu annuel (règle des 5x)

Risque
(<90%)Presque là
(90-100%)Faisable
(≥100%)

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Revenu annuel brut

CHF

Votre revenu annuel brut

* Consultez toujours un conseiller financier pour une évaluation précise.

Rentobuy

+(41) 79 683 75 58

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