Rentobuy

RENT TO BUY - NUOVO 3.5 LOCALI CON BALCONE A LIGORNETTO

Mendrisio, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormelGV17410

CHF 610'000

Rent to Buy

Das Rent to Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 610'000
Monatliche Miete
CHF 1'947
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
44%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 61'000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 61'000
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 122'000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2026

Parkplätze

2

Quadratmeter

105

Immobilientyp

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Beschreibung der Immobilie

Moderno appartamento di 3.5 locali di 94.80 mq interni, inserito in un contesto residenziale di nuova edificazione e di ultima generazione, composto da sole 5 unità abitative nel comune di Ligornetto.

Una splendida location nel Mendrisiotto, immersa nel verde, soleggiata e servita da tutte le principali infrastrutture e mezzi pubblici, a soli 2 km dall'accesso autostradale per Lugano e/o Milano.

Il nuovo edificio, composto da soli 5 appartamenti, è tecnologicamente all'avanguardia e progettato per durare nel tempo, grazie all'impiego di materiali di pregio che garantiscono elevati standard qualitativi e un notevole risparmio energetico.

Inoltre, è possibile acquistare la proprietà mediante formula RENT TO BUY - maggiori informazioni in fase di richiesta o visita all'immobile.

All'unità si accede con ascensore dal piano autorimessa, oppure tramite corpo scale.

L'appartamento (PPP 4) é situato al primo piano ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina aperta su zona pranzo, soggiorno con accesso a balcone di circa 7 mq, camera matrimoniale con bagno doccia padronale finestrato, 1 camera servita da bagno con doccia.

Il computo complessivo dei mq commerciali, comprensivo di cantina e terrazza, é di 105 mq.

Una vera opportunità di investimento, con un immobile destinato a durare nel tempo e capace di offrire comfort e qualità abitativa paragonabili a una villa.

Completano la proprietà 2 comodi posti auto interni a CHF 35'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita, e una cantina assegnata.

Disponibile sullo stesso piano un secondo appartamento di 3.5 locali, della stessa metratura ed allo stesso prezzo.

Sono inoltre disponibili in questa residenza altri appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, oltre ad un'attico di 4.5 locali.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e fissare una visita in loco, e scopri l'unicità di questa proposta.

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METROPOLIS IMMOBILIARE

0041 91 225 05 15

GV/17410

Immobiliendetails

Preis

CHF 610'000

Fläche

105 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Baujahr

2026

Typologie

Appartamento

Etage

Erdgeschoss

Eigenschaften & Ausstattung

Badewanne

Bad mit Fenster

Aufzug

Private Waschküche

Elektrische Rollläden

Behindertengerechter Zugang

Überdachte Terrasse

Standort

Stadt

Kanton

Land

Mendrisio

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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