Rentobuy

Bellissimo 4,5 locali di nuova costruzione

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV701-3

CHF 995’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 995’000
Monatliche Miete
CHF 2’158
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
77%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 99’500
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 99’500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 199’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

2

Baujahr

2025

Parkplätze

2

Quadratmeter

113

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita, con formula rent to buy, un raffinato 4.5 locali ubicato al primo piano ed inserito in una prestigiosa residenza di nuova costruzione composta da soli quattro appartamenti, progettati per offrire comfort, eleganza e sostenibilità.

Le unità al primo piano dispongono invece di ampie terrazze di 16 mq e 20 mq, oltre a balconi, garantendo luminosità e una vista suggestiva.

Ogni appartamento gode di tripla esposizione, assicurando ambienti ariosi e ben illuminati. Le finiture di alto standing sono interamente personalizzabili, con la possibilità di essere seguiti da un nostro interior designer, che vi accompagnerà nella scelta dei materiali e nella disposizione degli arredi. Su richiesta, è disponibile anche un servizio di fornitura completa del mobilio, per un’esperienza abitativa chiavi in mano.

Dettaglio dell’appartamento al primo piano (4,5 locali – 113 mq)

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 113 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali:

Ingresso con pratico guardaroba

Ampia zona living open space con soggiorno, pranzo e cucina a vista

Camera matrimoniale con bagno en suite

Due ulteriori camere da letto

Secondo bagno con predisposizione per colonna lava-asciuga

Ampio terrazza coperta di 16 mq

Balconi per 7 mq

Cantina-deposito di circa 8 mq

Sono disponibili due posti auto in autorimessa al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e progettata su misura.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobiliendetails

Preis

CHF 995’000

Fläche

113 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

2

Außengarage

N/A

Terrasse

23 m2

Grundstück

N/A

Baujahr

2025

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Überdachte Terrasse

Panoramablick

Bad mit Fenster

Wärmedämmung

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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