Interessante locale commerciale nel complesso Central Park

Lugano, Ticino, Svizzera

CHF 1’300’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 1’300’000

Monatliche Miete

CHF 5’667

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

38%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 130’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 130’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 260’000

Beschreibung der Immobilie

Proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale di ca. 130 mq, situato al piano terra, fronte lago, del prestigioso complesso Central Park, una delle zone più strategiche e richieste di Lugano.

La posizione è un vero punto di forza: direttamente fronte strada principale, vista lago, a due passi dal centro città e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.

La vicinanza al LAC – Lugano Arte e Cultura, ai numerosi spazi di parcheggio e alle principali arterie cittadine garantisce un flusso costante di residenti, turisti e professionisti, offrendo così grande visibilità e attrattiva per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Un’opportunità ideale per chi cerca un negozio rappresentativo, comodo e in una delle aree più dinamiche e prestigiose della città di Lugano.

Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.-

Immobiliendetails

Preis

CHF 1’300’000

Fläche

124 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Typologie

Commerciale

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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