Lugano (Viganello) – Moderno 2.5 locali in posizione strategica

Sorengo, Ticino, Svizzera

CHF 600’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.

Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können

Immobilienpreis

CHF 600’000

Monatliche Miete

CHF 2’000

Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird

50%

Durch Miete generiertes Eigenkapital

CHF 60’000

Mindestens erforderliche Anzahlung

CHF 60’000

Gesamtes angesammeltes Kapital

CHF 120’000

Beschreibung der Immobilie

A Lugano – Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.

Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 55 m² commerciali offre:

• Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax.

• Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente.

• Bagno moderno con box doccia e bidet.

La proprietà include una cantina e un posto auto in autorimessa.

Perché sceglierlo:

• Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università.

• Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice.

• Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.

Disponibile come residenza secondaria.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Immobiliendetails

Preis

CHF 600’000

Fläche

55 m2

Bäder

Schlafzimmer

Heizsystem

N/A

Innengarage

Außengarage

N/A

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Typologie

Appartamento

Tragbarkeitsrechner

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Risiko
(<90%)Fast da
(90-100%)Machbar
(≥100%)

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Bruttojahreseinkommen

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* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.

Rentobuy

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