Rentobuy

Claro (Bellinzona) – Villetta a Schiera / Rustico Ristrutturato 3 Locali

Claro, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelV000091

CHF 335’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 335’000
Monatliche Miete
CHF 1’631
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
57%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 33’500
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 16’750
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 16’750
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 67’000

Übersicht

Zimmer

2

Bäder

2

Renovierungsjahr

2017

Parkplätze

2

Quadratmeter

72

Immobilientyp

Casa

Beschreibung der Immobilie

Nel cuore di Claro, vivace frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo un incantevole rustico a schiera completamente ristrutturato nel 2017, dove ogni dettaglio è stato curato con precisione artigianale.

Disposto su 3 livelli, l’immobile offre spazi ottimizzati e funzionali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia:

Piano Terra: cucina moderna completamente arredata (piano a induzione, forno, microonde, lavastoviglie), zona pranzo con grande tavolo in legno, stufa a pellet, boiler, colonna lavatrice-asciugatrice, piccolo deposito sottoscala.

Primo Piano: atrio con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e doppi lavandini, deposito laterale.

Secondo Piano (mansardato): seconda camera matrimoniale, piccolo studio, grande bagno con doccia e due lucernari (con permesso per un terzo).

All’esterno, un posto auto privato, un piccolo terreno retrostante, e parcheggi pubblici gratuiti a 400 m.

La fermata dell’autopostale a 20 metri, i commerci a 700 m e la vicinanza a scuole e servizi rendono questa soluzione ideale per vivere o come residenza secondaria.

Immobiliendetails

Preis

CHF 335’000

Fläche

72 m2

Bäder

2

Schlafzimmer

2

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

2

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2017

Typologie

Casa

Eigenschaften & Ausstattung

Panoramablick

Privater Garten

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Claro

Ticino

Svizzera

Tragbarkeitsrechner

Prüfen Sie, ob Sie sich diese Immobilie leisten können, basierend auf Ihrem Jahreseinkommen (5x-Regel)

Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

Ihr Bruttojahreseinkommen

* Konsultieren Sie immer einen Finanzberater für eine genaue Bewertung.