Rentobuy

Splendido attico con vista lago a due passi dal centro città

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy FormelTS0045A-V

CHF 2’650’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 2’650’000
Monatliche Miete
CHF 4’181
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
88%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 132’500
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 265’000
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 132’500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 530’000

Übersicht

Zimmer

4

Bäder

5

Baujahr

N/A

Parkplätze

2

Quadratmeter

268

Immobilientyp

Attico

Beschreibung der Immobilie

A pochi passi dalla città di Lugano, proponiamo in vendita signorile attico perfetto per chi desidera vivere circondato da eleganza e comfort, con una vista lago mozzafiato.

L’immobile si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da raffinati pavimenti in marmo e parquet, e una splendida terrazza perimetrale ideale per godere del panorama.

La cucina moderna e completamente accessoriata è separata dalla zona giorno, offrendo massima funzionalità e privacy.

La camera padronale dispone di vista lago, terrazzo, spazio per cabina armadio e un bagno en suite con doccia, con possibilità di aggiungere una vasca.

L’attico comprende inoltre tre ulteriori camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, e un locale aggiuntivo con bagno annesso, perfetto per il personale di servizio.

Una grande cantina, un rifugio anti atomico e un ulteriore locale con bagno completano l’offerta. A disposizione un box auto chiuso e un parcheggio esterno

Immobiliendetails

Preis

CHF 2’650’000

Fläche

268 m2

Bäder

5

Schlafzimmer

4

Heizsystem

N/A

Innengarage

1

Außengarage

1

Terrasse

98 m2

Grundstück

N/A

Typologie

Attico

Eigenschaften & Ausstattung

Klimaanlage

Kamin

Grill

Offene Terrasse

Überdachte Terrasse

Seeblick

Panoramablick

Dusche

Bad mit Fenster

Private Waschküche

Keller

Aufzug

Elektrische Rollläden

Standort

Stadt

Kanton

Land

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

CHF

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