Rentobuy

Agno - Appartamento (di vacanza) rinnovato ottimamente servito - anche rent to buy

Agno, Ticino, Svizzera

Rent-to-Buy Formel119001076-97

CHF 450’000

Rent to Buy

Das Rent-to-Buy-Modell ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus sofort zu mieten, mit der Option, es in der Zukunft zu kaufen. Ein Teil der monatlichen Miete wird als Anzahlung für den eventuellen Kauf zurückgelegt, was Ihnen Flexibilität und Zeit gibt, sich zu entscheiden, ohne die Gelegenheit zu verpassen, in Ihrer Wunschimmobilie zu wohnen.

Verfügbares Eigenkapital

CHF

Bereits heute verfügbare Eigenmittel für die Anzahlung beim Kauf.
Vorsorgekapital

CHF

Aus der 2. oder 3. Säule beziehbare Summen, die Sie für den Kauf verwenden können
Monatliche Miete
Vertragsdauer
Immobilienpreis
CHF 450’000
Monatliche Miete
CHF 1’350
Prozentsatz der Miete, der zu Eigenkapital wird
56%
Durch Miete generiertes Eigenkapital
CHF 45’000
Mindestens erforderliche Anzahlung
CHF 22’500
Mindestens erforderliches Vorsorgekapital
CHF 22’500
Gesamtes angesammeltes Kapital
CHF 90’000

Übersicht

Zimmer

3

Bäder

1

Renovierungsjahr

2020

Parkplätze

1

Quadratmeter

100

Immobilientyp

Appartamento

Beschreibung der Immobilie

Posto al piano terra di una palazzina appena rinnovata, l’appartamento è raggiungibile con pochi gradini. Questo originale appartamento è ideale per due o tre persone ed è pronto da abitare.

L’ampio atrio di ingresso ci conduce alla zona giorno con zona pranzo, soggiorno e spaziosa cucina con penisola. Le ampie porte finestre di tutto l’appartamento regalano molta luce anche grazie all’orientamento verso sud.

La prima camera matrimoniale, che può essere adibita anche a studio, si trova dopo il soggiorno; la camera matrimoniale principale, situata accanto alla cucina, dispone di un ampio bagno en suite con doccia e lavandino a vista. La toilette è in un locale separato. Una porta collega il bagno con l’atrio di ingresso dove è posto il locale lavanderia privato, pronto da trasformare nel secondo bagno. Annesso all’appartamento c’è anche il locale cantina di proprietà.

L’appartamento dispone di un posteggio auto scoperto molto largo che può ospitare un’auto e due moto.

L’appartamento è stato rinnovato completamente nel 2020 con finiture di buon livello e stile moderno. I serramenti in legno ed alluminio hanno doppio vetro ed alto isolamento acustico. Le facciate della palazzina e le tende esterne sono nuove.

Possibilità di acquisto con la formula di affitto a riscatto (Rent to buy).

Immobiliendetails

Preis

CHF 450’000

Fläche

100 m2

Bäder

1

Schlafzimmer

3

Heizsystem

N/A

Innengarage

N/A

Außengarage

1

Terrasse

N/A

Grundstück

N/A

Renovierungsjahr

2020

Typologie

Appartamento

Eigenschaften & Ausstattung

Gemeinschaftsgarten

Keller

Private Waschküche

Standort

Stadt

Kanton

Land

Agno

Ticino

Svizzera

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Risiko
(<90%)
Fast da
(90-100%)
Machbar
(≥100%)

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