Rentobuy

Bellissimo 4,5 locali di nuova costruzione

Lugano, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV701-3

CHF 995’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 995’000
Monthly rent
CHF 2’158
Percentage of rent becoming equity
77%
Equity generated through rent
CHF 99’500
Minimum down payment required
CHF 99’500
Total capital accumulated
CHF 199’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

2

Year of construction

2025

Parking spaces

2

Square meters

113

Property type

Appartamento

Property Description

Proponiamo in vendita, con formula rent to buy, un raffinato 4.5 locali ubicato al primo piano ed inserito in una prestigiosa residenza di nuova costruzione composta da soli quattro appartamenti, progettati per offrire comfort, eleganza e sostenibilità.

Le unità al primo piano dispongono invece di ampie terrazze di 16 mq e 20 mq, oltre a balconi, garantendo luminosità e una vista suggestiva.

Ogni appartamento gode di tripla esposizione, assicurando ambienti ariosi e ben illuminati. Le finiture di alto standing sono interamente personalizzabili, con la possibilità di essere seguiti da un nostro interior designer, che vi accompagnerà nella scelta dei materiali e nella disposizione degli arredi. Su richiesta, è disponibile anche un servizio di fornitura completa del mobilio, per un’esperienza abitativa chiavi in mano.

Dettaglio dell’appartamento al primo piano (4,5 locali – 113 mq)

L’appartamento si sviluppa su una superficie di 113 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali:

Ingresso con pratico guardaroba

Ampia zona living open space con soggiorno, pranzo e cucina a vista

Camera matrimoniale con bagno en suite

Due ulteriori camere da letto

Secondo bagno con predisposizione per colonna lava-asciuga

Ampio terrazza coperta di 16 mq

Balconi per 7 mq

Cantina-deposito di circa 8 mq

Sono disponibili due posti auto in autorimessa al costo di CHF 50'000 ciascuno.

Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, efficiente e progettata su misura.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Property Details

Price

CHF 995’000

Surface

113 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

2

Outdoor Garage

N/A

Terrace

23 m2

Land

N/A

Construction Year

2025

Type

Appartamento

Features & Amenities

Covered terrace

Panoramic view

Windowed bathroom

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Lugano

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
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