Rentobuy

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO – PISCINA CONDOMINIALE

Ponte Capriasca, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaTI-1

CHF 810’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 810’000
Monthly rent
CHF 2’500
Percentage of rent becoming equity
90%
Equity generated through rent
CHF 81’000
Minimum down payment required
CHF 81’000
Total capital accumulated
CHF 162’000

Overview

Rooms

3

Bathrooms

3

Year of construction

N/A

Parking spaces

1

Square meters

113

Property type

Appartamento

Property Description

Descrizione completa dell’appartamento

A Ponte Capriasca, in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e ottimamente esposta al sole, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, situato all’ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti, parte di un complesso di 18 unità.

L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con attenzione al dettaglio e materiali di qualità: parquet in legno pregiato, gres porcellanato nei bagni, serramenti nuovi e impianto elettrico certificato RASI.

La distribuzione interna:

Atrio d’ingresso con armadio a muro su misura (con predisposizione per colonna lavasciuga)

Luminoso soggiorno con accesso al balcone principale

Cucina nuova completamente attrezzata

Camera matrimoniale con bagno en-suite

Due camere aggiuntive

Secondo bagno con doccia

Servizio ospiti separato

Completano la proprietà:

Cantina spaziosa

Posto auto coperto a CHF 20’000

Piscina condominiale con area verde

Palazzina con tetto rifatto nel 2025 e sostituzione caldaia programmata

Vendibile anche come residenza secondaria.

Property Details

Price

CHF 810’000

Surface

113 m2

Bathrooms

3

Bedrooms

3

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

1

Terrace

13 m2

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Fireplace

Shared pool

Shared garden

Covered terrace

Panoramic view

Shower

Shared laundry

Electric shutters

Video intercom

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Ponte Capriasca

Ticino

Svizzera

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(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

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