Rentobuy

Lugano (Viganello) – Moderno 2.5 locali in posizione strategica

Sorengo, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV001184

CHF 600’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 600’000
Monthly rent
CHF 2’000
Percentage of rent becoming equity
50%
Equity generated through rent
CHF 60’000
Minimum down payment required
CHF 60’000
Total capital accumulated
CHF 120’000

Overview

Rooms

1

Bathrooms

1

Year of construction

N/A

Parking spaces

1

Square meters

55

Property type

Appartamento

Property Description

A Lugano – Viganello, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, ideale come abitazione principale o residenza secondaria.

Situato al primo piano di una moderna residenza, questo appartamento di circa 55 m² commerciali offre:

• Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax.

• Ampia camera matrimoniale dal design semplice e accogliente.

• Bagno moderno con box doccia e bidet.

La proprietà include una cantina e un posto auto in autorimessa.

Perché sceglierlo:

• Posizione strategica vicino a negozi, mezzi pubblici e università.

• Stile moderno e pronto da abitare, mobilio incluso con lavatrice.

• Perfetto sia come investimento sia per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort.

Disponibile come residenza secondaria.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo prossimo appartamento a Viganello!

Le spese condominiali sono incluse nella rata mensile

Property Details

Price

CHF 600’000

Surface

55 m2

Bathrooms

1

Bedrooms

1

Heating System

N/A

Indoor Garage

1

Outdoor Garage

N/A

Terrace

N/A

Land

N/A

Type

Appartamento

Features & Amenities

Open terrace

Panoramic view

Shower

Private laundry

Cellar

Elevator

Video intercom

Fiber optic

Thermal insulation

Location

City

State

Country

Sorengo

Ticino

Svizzera

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Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

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