Rentobuy

Claro (Bellinzona) – Villetta a Schiera / Rustico Ristrutturato 3 Locali

Claro, Ticino, Svizzera

Rent to Buy FormulaV000091

CHF 335’000

Rent to Buy

The Rent to Buy formula allows you to rent your dream home immediately with the option to purchase it in the future. Part of the monthly rent is set aside as a down payment for the eventual purchase, offering you flexibility and time to decide without losing the opportunity to live in the property you desire.

Available equity capital

CHF

Own funds already available today for the purchase down payment.
Pension capital

CHF

Sums withdrawable from 2nd or 3rd pillar that you can allocate to the purchase
Monthly rent
Contract duration
Property price
CHF 335’000
Monthly rent
CHF 1’631
Percentage of rent becoming equity
57%
Equity generated through rent
CHF 33’500
Minimum down payment required
CHF 16’750
Minimum pension capital required
CHF 16’750
Total capital accumulated
CHF 67’000

Overview

Rooms

2

Bathrooms

2

Year of renovation

2017

Parking spaces

2

Square meters

72

Property type

Casa

Property Description

Nel cuore di Claro, vivace frazione del Comune di Bellinzona, proponiamo un incantevole rustico a schiera completamente ristrutturato nel 2017, dove ogni dettaglio è stato curato con precisione artigianale.

Disposto su 3 livelli, l’immobile offre spazi ottimizzati e funzionali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia:

Piano Terra: cucina moderna completamente arredata (piano a induzione, forno, microonde, lavastoviglie), zona pranzo con grande tavolo in legno, stufa a pellet, boiler, colonna lavatrice-asciugatrice, piccolo deposito sottoscala.

Primo Piano: atrio con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e doppi lavandini, deposito laterale.

Secondo Piano (mansardato): seconda camera matrimoniale, piccolo studio, grande bagno con doccia e due lucernari (con permesso per un terzo).

All’esterno, un posto auto privato, un piccolo terreno retrostante, e parcheggi pubblici gratuiti a 400 m.

La fermata dell’autopostale a 20 metri, i commerci a 700 m e la vicinanza a scuole e servizi rendono questa soluzione ideale per vivere o come residenza secondaria.

Property Details

Price

CHF 335’000

Surface

72 m2

Bathrooms

2

Bedrooms

2

Heating System

N/A

Indoor Garage

N/A

Outdoor Garage

2

Terrace

N/A

Land

N/A

Renovation Year

2017

Type

Casa

Features & Amenities

Panoramic view

Private garden

Windowed bathroom

Private laundry

Location

City

State

Country

Claro

Ticino

Svizzera

Sustainability Calculator

Verify if you can afford this property based on your annual income (5x rule)

Risk
(<90%)
Almost there
(90-100%)
Feasible
(≥100%)

CHF

Your gross annual income

* Always consult a financial advisor for a precise assessment.